Eylül 2026 enflasyonu 5 Ekim'de açıklanacak: Kira zammı belli oluyor

TÜİK'in Eylül 2026 dönemine ait TÜFE verileri 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00'da açıklanacak ve ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kiracı ile ev sahibini doğrudan etkileyecek azami artış oranı netleşecek.

Türkiye İstatistik Kurumu, Tüketici Fiyat Endeksi rakamlarını her ayın 3'ünde saat 10.00'da kamuoyu ile paylaşıyor. Ayın 3'ünün bu yıl hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle verilerin açıklanma tarihi 5 Ekim Pazartesi olarak güncellendi. Piyasa temsilcileri ve ekonomi takipçileri açıklanacak rakamların hem kira piyasası hem de emekli maaşı güncellemeleri açısından belirleyici olacağını öngörüyor.

Ekim ayında sözleşme yenileme dönemine giren konut ve iş yeri kiraları için uygulanacak azami artış oranı yüzde 31,79 olarak açıklandı. Bu oran, Türk Borçlar Kanunu'nun 344'üncü maddesi uyarınca TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Konut kiralarında daha önce uygulanan yüzde 25'lik geçici tavan sınırı kaldırıldığı için artık hem konut hem de iş yeri kiralarında aynı azami oran geçerli.

Kira artışında yasal çerçeve

Türk Borçlar Kanunu, kira sözleşmelerindeki yenileme döneminde uygulanacak azami artışı TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına bağlıyor. Taraflar bu oranın altında anlaşmaya varabilir; ancak yasal sınırın üzerinde zam yapılamaz. Konut kiralarına 2023-2024 döneminde uygulanan geçici yüzde 25 tavan sınırının sona ermesiyle birlikte konut ve iş yeri kiraları aynı hesaplama yöntemine tabi tutuluyor.

Emekli maaşlarında etkisi

Açıklanacak enflasyon verileri sadece kira piyasasını değil, emekli maaş güncellemelerini de ilgilendiriyor. Emekli aylıklarındaki artışlar yıl içinde iki döneme bölünerek enflasyon farkı ve büyüme oranı üzerinden hesaplanıyor. Meclis'in yeni yasama döneminde gündeme alınacak ekonomik düzenlemeler arasında emekli gelirlerine ilişkin adımların da yer alması bekleniyor.

Piyasanın öngörüsü

Piyasa katılımcıları, TÜİK'in açıklayacağı Eylül 2026 rakamlarının yıl sonu enflasyon hedefleri ve merkez bankası politika faizi üzerindeki baskının seyrini de göstereceğini öngörüyor. Verilerin açıklanacağı 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00, kira sözleşmesi yenileyecekler ve emekli maaşında olası değişimi bekleyenler için bu haftanın en kritik zaman aralığı olarak öne çıkıyor.

Kaynaklar

Sözcü · Uzmanpara · CNN Türk · Haber 7 · Dünya Gazetesi